특례보금자리론 신청자격 알아보기

 

정부에서 1년간 한시적으로 운영하는 주택담보대출이 나왔습니다. 특례보금자리론은 연 4%의 고정금리로  최대 5억원 한도 고금리 어려움을 겪고 있는 우리 게 부담이 덜어지게 되었습니다. 예산이 소진될으로 조기 종료될 수 있으니 올해 내 집 장만 계획이 있으신 분들은 특례보금자리론 신청자격 참고하셔서 혜택 받으시길 바랍니다.

 

특례보금자리론 신청자격 요약정리

• 대한민국 국민으로서 민법상 성년만 신청가능
• 9억 원 이하 실제 주거용 주택 해당
• 소득 제한 없음
• 구입, 기존대출 상환, 보증금 반환 등의 용도로 대출가능
• NICE 신용점수 271점 이상 해당

 

특례보금자리론 신청자격 자세히 알아보기

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특례보금자리론 보도자료.pdf

1.08MB

 

신청대상 

기본적으로 대한민국 국적을 보유하고 있으며 민법상 성년만 특례보금자리론 신청자격이 주어집니다. 

 

대상요건

• 주택가격: 9억 원 이하
• 소득 : 제한없음(기존 보금자리론과 다름)
• 주택종류: 아파트, 연립, 다세대, 단독주택(주거용 오피스텔은 제외)
• 주택수: 무주택자 또는 1 주택자(2 주택자의 경우 기존 주택을 3년 이내에 처분하는 조건으로 가능)

 

특례보금자리론 이율 및 우대금리

우대형 같은 경우 주택 가격이 6억원 이하이고 부부합산 소득이 1억 원 이하인 경우에만 특례보금자리론을 신청할 수 있습니다.

만기	10년	15년	20년	30년	40년	50년
우대형	4.65	4.75	4.80	4.85	4.90	4.95
일반형	4.75	4.85	4.90	4.95	5.00	5.05

 

일반형: 주택가격 9억원 이하,  소득 1억 원 이상(이자 4.25%~4.55%)

우대형: 주택 6억원 이하, 소득 1억 원 이하(이자 4.15%~4.45%)

 

 

특례보금자리론의 경우 주택가격이 6억 원 이하인 경우에는 각각의 우대금리를 적용받을 수 있습니다. 우대금리 최대한도는 0.8%입니다.

 

그리고 주택 가격과 상관 없이 인터넷(모바일)으로 대출을 진행하면 0.1% 우대 금리 추가적용이 가능합니다.

구분	자격기준	우대금리
저소득청년	소득 6천만원 이하	0.1%
한부모,장애인, 다문화,다자녀가구	소득 6천만원이하 (다자녀 가구 7천만원)	0.4%
신혼가구	결혼7년 이내	0.2%
미분양주택	소득 8천만원 이하	0.2%

 

특례보금자리론 신청방법

특례보금자리론은 은행에 직접 방문해서 신청하는 특례 t-보금자리론과, 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청하는 특례 u-보금자리론으로 되어 있습니다. 

 

한국주택금융공사홈페이지 또는 스마트 주택금융앱에서 특례보금자리론 신청 가능합니다.

 

 

인터넷이나 모바일에서 신청 할경우에 0.1% 우대금리가 적용 가능합니다.(특례 아낌 e 보금자리론).

 

온라인 대출 신청이 어려운 경우 SC제일은 행구를 통해 비대면 신청이 가능합니다.

 

3월말부터는 기업은행에서도 대출 업무가 가능합니다.

 

특례보금자리론 신청 시 3월부터 대면, 비대면 신청 금리가 동일하게 적용됩니다. 이미 대출을 신청한 고객도 3월 대출이 실 되는 시점에 인하된 금리로 적용됩니다. 

 

 

 

특례보금자리론 제출 서류

설제출 자동화 및 행정정보 이용에 동의 후 별도 서류 제출 없이 대출이 가능합니다.

 

대출 시 준비서류(은행방문)

주민등록 등본, 인감증명서, 신분증 등 부동산 등기권리증이 필요합니다. 특례보금자리론

 

심사 시에 제출 서류(공사 관할지사 및 디지털금융부)

• 주민등록등본(행정정보 이용동 시 제출 생략 가능) 특례보금자리론
• 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서(배우자 온라인 정보제공 동의 시 생략 가능) 특례보금자리론
• 가족관계증명원(미혼 또는 배우자가 별도 세대인 경우) 특례보금자리론
• 소득증빙 및 재직확인 서류(상품소개 메뉴의 상품별 소득증빙방법 참고) 특례보금자리론
• 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등깅리로부터 3개월 이내 신청 시 필요) 특례보금자리론
• 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우) 특례보금자리론

 

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